Los edificios consumen al rededor del 40% de toda la energia suministrada por las empresas de servicios públicos (utilities) y gran parte de ella se desperdicia por falta de control de los sistemas de calefacción y ventilación o por la iluminación necesaria de salas o zonas "desocupadas" o ya iluminadas por la luz natural. Ante la preocupación por las emisiones de gases de efecto invernadero y el creciente costo de la energía, los propietarios de edificios y sus ocupantes desean beneficiarse de un suministro energético, eficiente y económico y así evitar un consumo innecesario
