En todos los países latinoamericanos, excepto en El Salvador, el impuesto predial es una fuente importante de ingresos municipales. Aunque su importe no soluciona el problema presupuestario local, representa un recurso que, con la transferencia del gobierno central, proporcionaría estabilidad a la inversión municipal. Elemento fundamental de la descentralización fiscal es la correspondencia entre competencias y recursos del gobierno central y local. Por consiguiente, la actividad gubernamental en estos dos niveles debe estar directamente vinculada con su recaudación y con los recursos que administra. El impuesto predial no debe ser considerado como un sustituto del impuesto sobre la acitividad económica municipal, puesto que estas dos cargas tributarias son diferentes con generadores distintos. El primero grava la propiedad inmobiliaria, mientras que el otro grava la actividad económica.
